1、上海上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收重庆目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑。
2、按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×110%或30%×税率12%2。
3、自有房产税有两种计算方法1从价计算应纳税额的计算公式应纳税额=房产原值×1一减除比率×12%2从租计算应纳税额的计算公式应纳税额=房产租金收入×12%对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%。
4、三个人房产自用如何缴纳房产税1用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X12%2以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税3%。
5、自有房产是要缴纳房产税的1用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X12 2以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税3%交教育。
6、以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为企业按季个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
7、自用房屋房产税的缴纳的计算方法 按照房产税暂行条例的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府规定根据房产税暂行条例及实施细则的规定，国家。
8、国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民749亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元平方米，按此估算，城镇住房共2472亿平方米，全国住房总价值1563万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计16万亿元。
9、如果是自有房屋的装修，装修费支出计入在建工程，完工结转到固定资产，需要把装修费支出计入固定资产的入账成本，从而计算缴纳房产税如果是租入房屋的装修费，这个装修费支出是不需要计算缴纳房产税的。
10、房屋装修期间需要缴纳房产税，连续停用时间达半年以上的不需要缴纳房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明法律依据房产税暂行条例第二条房产税由产权所有人缴纳。
11、法律分析根据现行税法规定，自用房屋房产税的计算公式为年应纳税额=房产账面原值× 1减除比例×12%如果是个人所有不是用来营业的房产免除房产税法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第三条 房产税依照房产。
12、纳税人在申报表的备注栏目应填写“大修房屋的房产原值或租金收入情况”“房屋大修起止时间”“大修期间可免征的房产税税额”等内容综上所述，要严格按照国家的相关法律规定交税，认真交税，在因装修导致连续停用半年的。
13、1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4所得税是适用比例税率，按照20%。
14、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据第。
15、二房产税的征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由。
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