房产税怎么计税依据 房产税计税依据及计算公式

1、房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù有房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù有从cóng价计jì征zhēng和从cóng租计jì征zhēng两种所谓从cóng价计jì征zhēng，是指按照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%30%后hòu的de余值计jì算缴jiǎo纳nà所谓从cóng租计jì征zhēng，是指以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入计jì算缴jiǎo纳nà法律依yī据jù中华人rén民mín共gònggòng和国税shuìshuì收shōu征zhēng收shōu管理法。

2、据jù房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù有两种一是房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值二是房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入按照房fángfáng产chǎnchǎn余值征zhēng税shuìshuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng，房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%～30%后hòu的de余值计jì算缴jiǎo纳nà按照房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入计jì征zhēng的de，称chēng为wèi从cóng租计jì征zhēng，房fángfáng产chǎnchǎn出租的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn。

3、房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù及计jì算方式如下1对经营自用的de房fángfáng屋，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值作为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù2房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì采用比例税shuìshuì率lǜ从cóng价计jì征zhēng实shí行从cóng价计jì征zhēng的de，税shuìshuì率lǜ为wèi12%从cóng租计jì征zhēng的de税shuìshuì率lǜ为wèi12%房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%至30%后hòu的de余。

4、应纳nà税shuìshuì额=应税shuìshuì房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值×1扣减份额×年税shuìshuì率lǜ12%1房fángfáng产chǎnchǎn租借的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn房fángfáng钱收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì根据jù对出资zī联营的de房fángfáng产chǎnchǎn，在计jì征zhēng房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì时应予以yǐyǐ区qū别bié配芹对待共gònggòng担风险的de，按房fángfáng产chǎnchǎn余值作为wèi计jì税shuìshuì根据jù，计jì征zhēng房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì对。

5、1没有房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值作为wèi依yī据jù的de，由房fángfáng产chǎnchǎn所在地税shuìshuì务机关参考同类房fángfáng产chǎnchǎn核定2房fángfáng产chǎnchǎn出租的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù中华人rén民mín共gònggòng和国房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì暂zàn行条例第二条 房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì由产chǎnchǎn权所有人rén缴jiǎo纳nà产chǎnchǎn权属于全民mín所有的de，由经营管理的de。

6、房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù有房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入两种1房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值按税shuìshuì法规定，对于企业自用房fángfáng产chǎnchǎn，应以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù所谓房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值，是指房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%至30%的de自然损耗等因素后hòu的de余额这。

7、房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù如下 1对经营自用的de房fángfáng屋，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值作为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù 2对于出租的de房fángfáng屋，以yǐyǐ租金收shōu入为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù 中华人rén民mín共gònggòng和国房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì暂zàn行条例第三条房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%至30%后hòu的de余值计jì算缴jiǎo纳nà具体减除幅度dù，由。

8、1投tóu资zī联营的de房fángfáng产chǎnchǎn以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn投tóu资zī联营的de房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù，投tóu资zī者参与投tóu资zī利lì润分红，共gònggòng担风险的de情况，按房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值作为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù计jì征zhēng房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì2融资zī租赁房fángfáng屋的de房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù融资zī租赁房fángfáng屋的de情况，由于租赁费包括购进房fángfáng屋的de价款手续费。

9、房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù 从cóng价计jì征zhēng 按照房fángfáng产chǎnchǎn余值征zhēng税shuìshuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng 房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%～30%后hòu的de余值计jì算缴jiǎo纳nà扣除比例由省自治区qū直辖市人rén民mín政府在税shuìshuì法规定的de减除幅度dù内自行确定这样规定，既有利lì于各地区qū根据jù本。

10、3投tóu资zī联营及融资zī租赁房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì依yī据jù4居民mín住宅区qū内业主共gònggòng有的de经营性xìng房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì依yī据jù对居民mín住宅区qū内业主共gònggòng有的de经营性xìng房fángfáng产chǎnchǎn，由实shí际经营包括自营和出租的de代管人rén或使用人rén缴jiǎo纳nà房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì其中自营的de，依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值减出10%至。

11、最新房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì计jì税shuìshuì依yī据jù1对经营自用的de房fángfáng屋，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì余值作为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù2对于出租的de房fángfáng屋，以yǐyǐ租金收shōu入为wèi计jì税shuìshuì依yī据jù3投tóu资zī联营及融资zī租赁房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì依yī据jù4居民mín住宅区qū内业主共gònggòng有的de经营性xìng房fángfáng产chǎnchǎn的de计jì税shuìshuì依yī据jù法律依yī据jù。

12、2房fángfáng产chǎnchǎn燃神出租的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù但要注意1无租使用其他单位房fángfáng产chǎnchǎn隐李的de应税shuìshuì单位和个人rén，依yī照房fángfáng产chǎnchǎn余值代缴jiǎo纳nà房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì2产chǎnchǎn权出典的de房fángfáng产chǎnchǎn，由承典人rén依yī照房fángfáng产chǎnchǎn余值缴jiǎo纳nà房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì灶段迟3融资zī。

13、主要有盯槐暖气，卫生，通tōng风等，纳nà税shuìshuì人rén对原yuán有房fángfáng屋进行改gǎi建扩建的de，要相xiāng应增加房fángfáng屋的de原yuán值2从cóng租计jì征zhēng 按照房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入计jì征zhēng的de，称chēng为wèi从cóng租计jì征zhēng，房fángfáng产chǎnchǎn出租的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù。

14、具体减除幅度dù，由省自治区qū直辖市人rén民mín政府规定没有房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值作为wèi依yī据jù的de，由房fángfáng产chǎnchǎn所在地税shuìshuì务机关参考同类房fángfáng产chǎnchǎn核定房fángfáng产chǎnchǎn出租的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn租金收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù二根据jù财政部国家税shuìshuì务总局关于房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì城镇土地使用税shuìshuì有。

15、相xiāng信很多用户都不bù了解小编今天的de文wén章就来为wèi大家详细的de介绍shào一下，房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì如何征zhēng收shōu房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì依yī据jù 从cóng价计jì征zhēng 按照房fángfáng产chǎnchǎn余值征zhēng税shuìshuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng 房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì依yī照房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值一次减除10%～30%后hòu的de余值计jì算缴jiǎo纳nà扣除比例由省自治。

16、应纳nà税shuìshuì额=应税shuìshuì房fángfáng产chǎnchǎn原yuán值×1扣减份额×年税shuìshuì率lǜ12%1房fángfáng产chǎnchǎn租借的de，以yǐyǐ房fángfáng产chǎnchǎn房fángfáng钱收shōu入为wèi房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì的de计jì税shuìshuì根据jù对出资zī联营的de房fángfáng产chǎnchǎn，在计jì征zhēng房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì时应予以yǐyǐ区qū别bié对待共gònggòng担风险的de，按房fángfáng产chǎnchǎn余值作为wèi计jì税shuìshuì根据jù，计jì征zhēng房fángfáng产chǎnchǎn税shuìshuì对收shōu取。

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