房产税计税依据怎么计算 房产税计税依据怎么计算出来的

据房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据有两种一是房fángfáng产chǎn的dede计jìjì税shuì余值zhí二是房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù按照房fángfáng产chǎn余值zhí征税shuì的dede，称为wèiwèi从cóng价计jìjì征，房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%～30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà按照房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù计jìjì征的dede，称为wèiwèi从cóng租计jìjì征，房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn；二房fángfáng产chǎn税shuì如何计jìjì算个人房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì算方法两种计jìjì税shuì方法 1从cóng价计jìjì征房fángfáng产chǎn税shuì1从cóng价计jìjì征的dede房fángfáng产chǎn税shuì，是以房fángfáng产chǎn余值zhí为wèiwèi计jìjì税shuì依yī据房fángfáng产chǎn税shuì依yī据房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%～30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà2房fángfáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率，依yī照房fángfáng产chǎn余。

房fángfáng产chǎn税shuì计jìjì税shuì依yī据及计jìjì算方式 1从cóng价计jìjì征，房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%～30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà，扣除比例由省shěng自治区直辖市人民政府在zài税shuì法规定的dede减除幅度内自行确定 2从cóng租计jìjì征，按照房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù计jìjì征的dede，称为wèiwèi从cóng；房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%至30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà具体减除幅度，由省shěng自治区直辖市人民政府规定没有房fángfáng产chǎn原yuán值zhí作为wèiwèi依yī据的dede，由房fángfáng产chǎn所在zài地税shuì务机关guān参考同类房fángfáng产chǎn核定房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据#。

房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据有房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据有从cóng价计jìjì征和hé从cóng租计jìjì征两种所谓从cóng价计jìjì征，是指按照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà所谓从cóng租计jìjì征，是指以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù计jìjì算缴纳nà法律依yī据中华huá人民共和hé国税shuì收征收管理法；相信很多用户都不了解小编今天的dede文章就来为wèiwèi大家详细的dede介绍一下，房fángfáng产chǎn税shuì如何征收房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据 从cóng价计jìjì征 按照房fángfáng产chǎn余值zhí征税shuì的dede，称为wèiwèi从cóng价计jìjì征 房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%～30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà扣除比例由省shěng自治。

1没有房fángfáng产chǎn原yuán值zhí作为wèiwèi依yī据的dede，由房fángfáng产chǎn所在zài地税shuì务机关guān参考同类房fángfáng产chǎn核定2房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据中华huá人民共和hé国房fángfáng产chǎn税shuì暂行条例第二条 房fángfáng产chǎn税shuì由产chǎn权所有人缴纳nà产chǎn权属于全民所有的dede，由经营yíng管理的dede。

房fángfáng产chǎn税shuì计jìjì税shuì依yī据及计jìjì算方式

1、房fángfáng产chǎn税shuì计jìjì税shuì依yī据及计jìjì算方式如下1对经营yíng自用的dede房fángfáng屋，以房fángfáng产chǎn的dede计jìjì税shuì余值zhí作为wèiwèi计jìjì税shuì依yī据2房fángfáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率从cóng价计jìjì征实行从cóng价计jìjì征的dede，税shuì率为wèiwèi12%从cóng租计jìjì征的dede税shuì率为wèiwèi12%房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%至30%后hòu的dede余。

2、房fángfáng产chǎn税shuì税shuì率采用比例税shuì率按照房fángfáng产chǎn余值zhí计jìjì征的dede，年税shuì率为wèiwèi12%按房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù计jìjì征的dede，年税shuì率为wèiwèi12%房fángfáng产chǎn税shuì应纳nà税shuì额的dede计jìjì算分为wèiwèi以下两种情况，其计jìjì算公式为wèiwèi1以房fángfáng产chǎn原yuán值zhí为wèiwèi计jìjì税shuì依yī据的dede 应纳nà税shuì额=房fángfáng产chǎn原yuán值zhí×110%或30。

3、具简漏备体减除幅度，由省shěng自治区搜宽直辖市人民政府规定没有房fángfáng产chǎn原yuán值zhí作为wèiwèi依yī据的dede，由房fángfáng产chǎn所在zài地税shuì务机关guān参考同类房fángfáng产chǎn核定房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据第四条房fángfáng产chǎn税shuì的dede税shuì率，依yī照房fángfáng产chǎn余值zhí计jìjì算缴纳nà的dede。

4、应纳nà税shuì额=应税shuì房fángfáng产chǎn原yuán值zhí×1扣减份额×年税shuì率12%1房fángfáng产chǎn租借的dede，以房fángfáng产chǎn房fángfáng钱收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì根gēn据对出资zī联营yíng的dede房fángfáng产chǎn，在zài计jìjì征房fángfáng产chǎn税shuì时应予以区别bié配芹对待共担风险的dede，按房fángfáng产chǎn余值zhí作为wèiwèi计jìjì税shuì根gēn据，计jìjì征房fángfáng产chǎn税shuì对。

房fángfáng产chǎn税shuì计jìjì税shuì依yī据怎么计jìjì算出来的dede

1、房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据房fángfáng产chǎn税shuì的dede税shuì率，依yī照房fángfáng产chǎn余值zhí计jìjì算缴纳nà的dede，税shuì率为wèiwèi12%依yī照房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù计jìjì算缴纳nà的dede，税shuì率为wèiwèi12%根gēn据关guān于营yíng改增后hòu契税shuì房fángfáng产chǎn税shuì土地增值zhí税shuì个人所得税shuì计jìjì税shuì依yī据问题的dede通知财税shuì。

2、在zài计jìjì算房fángfáng产chǎn税shuì时，税shuì率和hé计jìjì税shuì依yī据分别bié为wèiwèi1房fángfáng产chǎn税shuì率根gēn据不同的dede省shěng份城市和hé房fángfáng产chǎn类别bié，房fángfáng产chǎn税shuì率有所不同，一般在zài003%025%之间，具体可以查chá看本省shěng份或城市的dede税shuì收政策及标准2计jìjì税shuì依yī据房fángfáng产chǎn的dede评估价值zhí，按照当地。

3、没有房fángfáng产chǎn原yuán值zhí作为wèiwèi依yī据的dede，由房fángfáng产chǎn所在zài地税shuì务机关guān参考同类房fángfáng产chǎn核定房fángfáng产chǎn出租的dede，以房fángfáng产chǎn租金jīn收入rù为wèiwèi房fángfáng产chǎn税shuì的dede计jìjì税shuì依yī据法条中华huá人民共和hé国房fángfáng产chǎn税shuì暂行条例 第三条 房fángfáng产chǎn税shuì依yī照房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10％至30％后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà。

4、1从cóng价计jìjì征房fángfáng产chǎn税shuì从cóng价计jìjì征的dede房fángfáng产chǎn税shuì，是以房fángfáng产chǎn余值zhí为wèiwèi计jìjì税shuì依yī据房fángfáng产chǎn税shuì依yī据房fángfáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%～30%后hòu的dede余值zhí计jìjì算缴纳nà房fángfáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率，依yī照房fángfáng产chǎn余值zhí从cóng价计jìjì征的dede，税shuì率为wèiwèi12%2从cóng租计jìjì征房fángfáng产chǎn税shuì从cóng租计jìjì征的dede房fángfáng产chǎn税shuì。

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